Аннотация.

В статье приводится анализ понятий основного принципа оценки рыночной стоимости недвижимости — лучшего и наиболее эффективного их использования и дается авторская трактовка этого принципа оценки, раскрываются технологические аспекты системного анализа лучшего и наиболее эффективного использования объектов недвижимости, а также рассматриваются основные проблемы применения принципа лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости в их практической оценке и формулируются меры по решению проблем.

Ключевые слова:

недвижимость, рыночная стоимость, принцип оценки недвижимости, лучшее использование недвижимости, наиболее эффективное использование, разумность использования, физическая, правовая, технологическая и финансовая возможность использования недвижимости, проблемы анализа недвижимости.

Стр. 70-76.

V. V. Grigoriev, G. V. Grigorieva

"Analysis of the best and most effective use of the property in the process of assessing its market value." 

Abstract. This article gives an analysis of the concepts of the basic principle of evaluation of market value of the property is the best and most efficient utilization and provides the author's interpretation of the principle of evaluation, technological aspects of systems analysis reveals the best and most efficient use of real estate, and also addresses the main problems of the application of the principle of the best and most efficient use of real estate in their practical assessment and formulated measures to address the problems.

Keywords: real  estate,  market  value, principle  of assessment of real estate, best use of real estate, the most effective use, the rationality  of use, physical, legal, technological and financial ability to use real estate, real estate analysis problems.

Полная версия статьи в формате pdf.